Kaupunginjohtajan blogiteksti 17.3.2025

Alavuden kaupungin kauaskantoiset, pitkään valmistellut asiat ovat tämän vuoden alussa ottaneet hyviä askeleita eteenpäin

Jo vuodesta 2020 suunnitellun sote-keskuksen tontista, suunnitelmista ja parkkipaikkojen käytöstä on tammikuussa tehty kauppa Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen kanssa, ja valmistelu etenee. Itse asiassa sote-keskuksen ensimmäiset paalut isketään maahan kesäkuussa alkavalla rakennustyömaalla, samalla kun kaupungin tiloja aletaan rakentaa.

Kaupungin kirjaston, asiakaspalvelu-, kokous- ja virastotilojen uudelleen suunnittelu pääsi loppuvuodesta käyntiin, kun kaikki päätökset olivat saaneet lainvoiman valitusten tultua käsitellyksi. Rakennuslupa myönnettiin viikko sitten, ja rakentaminen alkaa kesäkuun alussa. Siihen liittyy 20.3.2025 pidettävä rakennuttamisen info. Info on suunnattu rakentajille ja tavaran toimittajille.

Kuntalaisinfo, jossa arkkitehdit esittelevät talon suunnitelmia, järjestetään 5.5.2025. Silloin myös pohditaan, miten talon sisustukseen voidaan tuoda alavutelaisuutta näkyvästi esiin.

Alavuden kaupungin jo vuonna 2021 kilpailuttaman WasaGroupin kanssa solmitun kumppanuussopimuksen toteutus alkaa nyt siis tältäkin osin konkretisoitua. Sopimukseen on liittynyt paljon väärinkäsityksiä ja turhia huoliakin. Täsmennän siksi, että kumppanuussopimus solmittiin, jotta kaupunki sai kokonaisvaltaiset palvelut sekä kaavoituksen vaatimiin selvityksiin ja luonnoksiin, katu- ja infrasuunnitteluun sekä itse rakennuksen suunnitteluun ja toteuttamiseen. Sopimus kattaa siis paljon muutakin kuin yhden rakennuksen.

Käytännössä olemme toimineet "yhden luukun periaatteella" eli pääkumppanimme on toiminut myös tarjouksessa jo hyväksyttyjen toimistojen työn tilaajana. WasaGroup on koonnut työryhmät, koordinoinut ja aikatauluttanut asiantuntijoiden työtä. Olemme näin voineet yhdellä kilpailutuksella hankkia esim. kaava-, kaupunki-, katu-, infra- ja arkkitehtisuunnittelun. Laskut ovat kulkeneet yhden laskuttajan kautta, mutta työtä on tehnyt monikin taho. Kaupungin omana työnä jokaisen osion hankinta olisi vaatinut monta hankintaprosessia.

Suunnittelusta iso osa oli kaavan ja kaavarungon laatimista, sekä katu-, vesi-, viemäri- ja lämpökanaalitöiden suunnittelua. Sittemmin on aloitettu mm. Koivutien liittymän suunnittelu. Itse kaupungin rakennukseen ei ole kohdistunut kuin osa suunnittelutyöstä. Siltä osin pääsemme nyt asioiden edettyä toteuttamaan kiinteistöyhtiökaupan, jossa kaupunki perii rakennuksen suunnittelun kustannukset takaisin – lukuun ottamatta sitä muutosta, joka tehtiin valtuuston edellyttäessä jo valmiiksi suunniteltujen tilojen pienennystä.

Nyt siis urakat lähtevät laskentaan ja rakentaminen alkaa kesäkuun alussa. Kaupunki tulee seuraamaan rakentamista tarkoin, mutta vastuu sekä rakentamisaikaisesta rahoituksesta että rakentamisen riskeistä on rakennuttajalla. Jos siis joku aliurakka viivästyy tai tulee materiaalin toimituksen ongelmia, ei kaupunki kärsi siitä millään tavalla. Samoin, jos rakennuksessa ilmenee vikoja, on vuokranantajan/rakennuttajan asia ne ratkaista.

Monet vaiheet ja kuluneet vuodet ovat varmaan monelle tuoneet asiaan epäselvyyttä, ja olenpa havainnut tietoista asioiden värittämistäkin. Kaikessa on kuitenkin tavoitteena avoin yhteistyö, jotta voimme yhdessä viedä asioita eteenpäin Alavuden hyväksi.

Liisa Heinämäki
kaupunginjohtaja